Coperture Tetti

Attenzione ad impermeabilizzare e non isolare il tetto ?

A causa delle precipitazioni sempre più consistenti ed a nuovi prodotti di impermeabilizzazione come "la guaina", il "derbygum", ecc... ovvero la classica membrana bituminosa che và saldata a fiamma, anni fà è stato fatto spesso l'errore di applicare tali prodotti direttamente sul solaio di copertura laddove la struttura sottostante era in legno e non isolata. Questa soluzione nel tempo ha creato spesso più danni che vantaggi in quanto la condensa generata nell'abitazione ristagnava nel sottotetto completamente impermeabile e veniva assorbita dalla struttura in legno o nel caso di strutture in laterocemento venivano a crearsi delle infiltrazioni. Il nostro consiglio è sicuramente di impermeabilizzare il tetto tenendo conto di questo aspetto, isolarlo il più possibile sia per evitare questo problema che per trarne i benefici climatici. Dove non fosse previsto un isolamento e fosse necessario impermeabilizzare con prodotti che non consentono la dovuta traspirazione andranno previsti degli areatori per consentire il deflusso di condensa.

Conviene fare il tetto ventilato ?

Sebbene la realizzazione di un tetto ventilato comporta numerosi vantaggi nel periodo estivo, è bene tener presente che la sola ventilazione del tetto non è in grado di apportare grandi migliorie del Comfort Termico dell’ambiente sottotetto e da sola, raramente garantisce il conseguimento di condizioni tali che permettano di evitare il ricorso alla climatizzazione artificiale dell’ambiente sottotetto. Il nostro consiglio è di farlo, realizzare un tetto ventilato oggi non implica una spesa eccessiva in quanto può essere realizzato in vari modi che al classico "doppio tetto" che risulta sicuramente più costoso. Un tetto ventilato può essere realizzato anche con una semplice doppia listellatura sul solaio di copertura, oppure impiegando tegole o parti speciali del manto che consentano la circolazione del flusso d'aria. Nel caso di tetti in metallo proprio per la temperatura più elevata che questo raggiunge durante il periodo estivo è quasi d'obbligo prenderlo in considerazione, oltretutto vi sono prodotti in commercio che possiedono già tale caratteristica di ventilazione o microventilazione.

Qual'è la copertura in metallo che ha il miglior rapporto qualità/prezzo ?

Ci potrebbero essere due risposte valide, ovvero valutiamo anche il lato estetico... in un capannone consiglio sempre l'impiego di alluminio naturale, in un'edificio residenziale magari lo zinco-titanio, credo che l'alluminio naturale sia il miglior compromesso tra il rame e gli acciai, nel residenziale però secondo mè risulta antiestetico. Una copetura in alluminio può durare anche un secolo o più (non ci sono finora casi esaminabili oltre i 70 anni), lo zinco-titanio potrebbe andar oltre, avendo in più un'estetica più classica ed agressiva.

Rifare il tetto senza ponteggi ?

Spesso viene sollevata l'obiezione alla realizzazione del ponteggio nelle opere di ristrutturazione del tetto, ovviamente per l'elevato costo che il cliente deve assorbire. E' bene sapere che per le opere e lavori in quota (e per legge "lavori in quota" si intende sopra i 2 mt.) vanno allestiste delle misure di sicurezza per i lavoratori, per ns. esperienza con gli organi sanitari e di medicina del lavoro e per quanto prescrive la legge il ponteggio è sempre la soluzione ottimale rispetto ad altre misure come linee vita provvisorie, parapetti o altro in quanto dà maggiori garanzie. Nella ristrutturazione di un tetto o comunque per lavori in quota attinenti o simili è spesso consigliabile la realizzazione di ponteggi o parapetti provvisori, meno indicata è la linea vita provvisoria se non per opere di manutenzione, è bene sapere che secondo la legge (dlgs.81/08) il committente che commissiona un lavoro è responsabile quanto la ditta esecutrice delle opere in caso di infortunio o incidente; in egual misura anche il responsabile della sicurezza dei lavori ed il lavoratore stesso hanno la stessa parte.Il nostro consiglio è di far valutare sempre il lavoro da un esperto in materia di sicurezza per evitare imprevisti spiacevoli.