Detrazione Incentivi
Contributo per interventi di risparmio enegetico (55%)
Le scorse finanziarie hanno introdotto dei Bonus fiscali per alcune categorie di interventi riguardanti lavori edili quali coperture, pannelli isolanti, infissi esterni, impianti, ecc., finalizzate ad ottenere elevate prestazioni di isolamento termico, per favorire la tutela ambientale ed il risparmio energetico in edilizia sia sul nuovo costruito che sull'esistente.
La detrazione viene applicata sul costo effettivamente sostenuto, al netto di eventuali sconti, di cui può usufruire l'interessato e comprende:
- Fornitura e posa dei prodotti;
- Spese tecniche di asseverazione;
- Certificazioni/attestazioni.
Le condizioni per poter usufruire delle detrazioni sono le seguenti:
- Nelle fatture deve essere evidenziato il costo della manodopera.
- La conformità della prestazione termica degli interventi, nei limiti stabiliti, deve essere asseverata da un tecnico abilitato che risponde civilmente e penalmente dell'asseverazione.
- L'unità immobiliare o l'edificio oggetto dell'intervento, dovranno avere l'attestato o la certificazione di qualificazione energetica.
- Le spese sostenute dovranno essere pagate a mezzo bonifico bancario.
- Le migliorie vengono attestate o dal tecnico o da un certificato del produttore.
- Per la sostituzione di finestre e l'installazione di pannelli solari non ci sarà bisogno della certificazione energetica dell'edificio.
- Detrazione fiscale del 55% prevista anche per tutti gli impianti di climatizzazione invernale non a condensazione tra i quali quelli che utilizzano biomasse vegetali, come pellet. La detrazione può essere applicata al massimo entro un limite di 1.000 euro all'anno.
Contributo per ristrutturazioni (36%)
1) IN COSA CONSISTE
È prevista la possibilità di detrarre dalle imposte sui redditi il 36% delle spese sostenute per il recupero di case di abitazione; il beneficio non può superare il massimo di € 48.000,00 per abitazione, da dividere tra i soggetti aventi diritto alla detrazione per anno di imposta, da suddividere in dieci (o cinque in casi particolari) anni.
Esempio: se si è sostenuta una spesa di € 48.000,00 si possono detrarre dall'Irpef dovuta € 19.680,00 in dieci, cinque e tre anni, con un risparmio di imposta di € 1.968,00 (o € 3.936,00) per ogni anno.
10 anni se l'età del contribuente è inferiore a 75 anni
5 anni se l'età del contribuente è tra 75 e 80 anni
3 anni se l'età del contribuente è superiore a 80 anni
2) A CHI SPETTA
Trattandosi di una detrazione dall'Irpef lorda, sono ammessi a beneficiarne tutti coloro che sono soggetti all'imposta sul reddito delle persone fisiche, residenti o meno sul territorio dello Stato.
Precisiamo che si tratta effettivamente di una detrazione dall'imposta e non di un rimborso; ogni contribuente ha perciò diritto a detrarre annualmente la quota spettante nei limiti dell'imposta dovuta per l'anno in questione.
3) PER QUALI LAVORI:
- Restauro e Manutenzione straodinaria
- Lavori finalizzati al RISPARMIO ENERGETICO
I lavori per i quali spetta lo sconto fiscale sono quelli elencati dall'art. 31 della legge 5/8/1978 n. 457.
In particolare, la detrazione del 36% riguarda le spese sostenute per eseguire gli interventi di MANUTENZIONE STRAORDINARIA, le OPERE DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO, i LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA per i singoli appartamenti e per gli immobili condominiali.
Se realizzate in uno degli ambiti sopra descritti, ANCHE LE SPESE SOSTENUTE PER L'ACQUISTO E L'INSTALLAZIONE DI UN CAMINETTO E/O DI UNA STUFA, PER LA REALIZZAZIONE E/O IL RIFACIMENTO DELLA CANNA FUMARIA SONO AMMESSE A GODERE DEL BENEFICIO FISCALE.
IN QUESTO CASO LA DETRAZIONE E' AMMESSA PER L'ACQUISTO E PER L'INSTALLAZIONE DI TUTTI I GLI IMPIANTI, MATERIALI ED OPERE, IMPIANTI SOLARI, RIFACIMENTO COPERTURA, ISOLAMENTO, CAMINETTI, STUFE A LEGNA ED A PELLET .
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